Para evitar la gentrificación, el Gobierno de Ciudad de México, encabezado por Clara Brugada, presentó su estrategia “Bando Uno: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo local”. Ante esto, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) hizo un llamado a replantear dichas medidas.
“Los controles de renta han fracaso en múltiples ciudades del mundo, provocando efectos contrarios a los deseados: menor oferta de vivienda, aumento de litigios, imagen negativa de las ciudades y fuga de inversión”, indicó la AMPI en comunicado.
Asimismo, la asociación destacó que comparte también la preocupación por garantizar vivienda digna y asequible, pero que los datos internacionales y nacionales confirman que congelar precios no resuelve el problema mientras no se construya más vivienda para los habitantes de la Ciudad de México y área Metropolitana.
“De acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) 2024, siete de cada diez capitalinos enfrentan estrés financiero relacionado por el pago de rentas. Sin embargo, solo el 12% de los arrendamientos superan los $25,000 mensuales. El verdadero desafío radica en la insuficiencia de vivienda asequible: actualmente faltan más de 350 mil unidades habitacionales en la capital, según datos de CONAVI”.
AMPI México advierte que políticas similares han demostrado efectos adversos en otras ciudades: en París, la inversión en vivienda cayó 32% entre 2015 y 2023 tras la imposición de controles (Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (INSEE); en San Francisco, el congelamiento de rentas provocó que los arrendadores convirtieran hasta 40% más propiedades en alojamientos tipo Airbnb (UC Berkeley); y en Bogotá, los proyectos de vivienda social se redujeron en 18% tras restricciones similares según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) 2022.
En Croacia, la movilidad autónoma dejó de ser una proyección para convertirse en una estrategia…
En India, la semaglutida genérica redefine el mercado de tratamientos para diabetes y obesidad. Diversas…
La cadena global de suministro enfrenta pruebas constantes, incluso para gigantes consolidados como Nestlé. Un…
El avance del liderazgo femenino en Colombia ya no es una promesa, sino una realidad…
En Estados Unidos, Meta y YouTube enfrentan un fallo judicial que podría redefinir la responsabilidad…
La sofisticación tecnológica no siempre mejora la experiencia. En Estados Unidos, conductores de Mercedes-Benz han…