Nueva York congela alquileres de viviendas reguladas
Zohran Mamdani concretó una de las principales promesas de su administración al conseguir la congelación de los alquileres de aproximadamente un millón de apartamentos con renta regulada en Nueva York. La decisión llega pocos días después de fortalecer su posición política tras el triunfo de candidatos respaldados por él en las primarias demócratas.
El Consejo de Regulación de Alquileres aprobó la medida, con lo que quedaron suspendidos los incrementos para los contratos de arrendamiento de uno y dos años sujetos al sistema de renta controlada. La resolución beneficiará a cerca del 40% de los departamentos distribuidos en los cinco distritos de la ciudad.
La congelación aplicará a los contratos que comiencen a partir del 1 de octubre. Se trata de la primera ocasión en que una medida de este tipo cubre simultáneamente los contratos de uno y dos años.
Tras conocerse el resultado de la votación, organizaciones de defensa de los inquilinos celebraron la decisión al considerar que representa un alivio para miles de familias afectadas por el constante aumento de las rentas en una de las ciudades más costosas de Estados Unidos.
En un comunicado, Zohran Mamdani calificó la resolución como una victoria histórica para quienes viven de alquiler y aseguró que continuará impulsando políticas para hacer más accesible la vivienda. Entre sus prioridades mencionó la construcción y conservación de viviendas asequibles, la reducción de costos operativos para los edificios, como los seguros, y una mayor difusión de los derechos de los inquilinos.
Los grupos que representan a los propietarios manifestaron su rechazo a la congelación de rentas. Argumentan que limitar los ingresos dificultará las inversiones necesarias para mantener edificios antiguos y podría acelerar el deterioro del parque habitacional.
En contraste, las organizaciones de inquilinos sostienen que la medida brindará estabilidad económica durante los próximos dos años. Farhana Rahman, activista del barrio de Queens, afirmó que la decisión permitirá a muchas familias de clase trabajadora vivir con mayor tranquilidad y enfrentar con menos presión el costo de la vivienda.
La aprobación de esta política refuerza una de las principales banderas de la administración de Zohran Mamdani, quien ha colocado el acceso a la vivienda como uno de los ejes centrales de su gobierno en Nueva York.
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