Pese al contexto de pandemia y las consecuencias que ha dejado para la economía y los mercados de todo el mundo, el especialista y asesor Luis Domingo Madariaga Lomelín, señala que en el rubro de las inversiones inmobiliarias se han desarrollado tendencias interesantes durante los últimos meses.
“Aunque se pensaba que las inversiones se detendrían ante la incertidumbre económica del mundo, las inversiones inmobilarias se han desarrollado de manera interesante. Por ejemplo, vemos que los mexicanos han apostado por invertir en bienes raíces en Estados Unidos hasta en un 20% en los últimos seis meses”, señala.
Madariaga Lomelín precisa que a pesar de que Estados Unidos es uno de los países que se ha visto más golpeado por la pandemia de Covid-19, su mercado inmobiliario resulta interesante para todo tipo de inversores por contar con una moneda fortalecida frente al peso mexicano y tener capacidad para recuperarse rápidamente de las crisis.
En ese sentido y de acuerdo con un reporte presentado por Century21 Award, del total del inversores mexicanos que han apostado por mover sus activos hacia Estados Unidos, el 60% lo hicieron en viviendas para uso residencial. El 40% restante, invirtieron en la compra de locales comerciales tanto para venta o renta de franquicias.
“Al ser un mercado sólido, los mexicanos inversores ven en el país vecino una gran oportunidad para incrementar sus activos y obtener grandes rendimientos. Además, es bien sabido en este rubro, que en ciudades como Miami, Nueva York, San Francisco o Los Ángeles, el valor de las propiedades puede incrementarse hasta en tres veces su valor, por lo que resulta ser una apuesta inteligente y favorable”, aseguró Luis Domingo Madariaga.
Finalmente, el especialista adelantó que se espera sea para finales de diciembre y el primer trimestre de 2021, cuando el mercado inmobiliario global experimente un “efecto rebote”. Es decir, que se recupere la confianza en el sector y logren retomarse las operaciones que debieron posponerse por la pandemia.
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